Vollmöbliertes, neuwertiges Studenten-Apartment mit Top-Rendite

München / Haidhausen

Objektdetails

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Inseriert am 26. April 2024 um 14:31

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche24 m²
Zimmer1
Etage1. Stock
Baujahr2014
Zustandneuwertig

Kosten

Kaufpreis259.900 €
Preis pro m²10966 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Einbauküche

Objektdetails

KategorieWohnung
Aktuelle Nutzungvermietet

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(51,6 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 20.07.2024

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

758 €

Jährliche Mieteinnahmen

9096 €

Mietrendite (ROI)

3.50%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort81669 München / Haidhausen
BundeslandBayern

235.000 €

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Immobilienbewertung

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