Exklusive Stadtvilla in Top-Lage von Rahlstedt
Hamburg
Preis:777.500 €
€/m²:5362 €/m²
Fläche:145 m²
Zimmer:4
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Juni 2024 um 18:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche145 m²
- Grundstücksfläche975 m²
- Zimmer4
- Baujahr2024
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis777.500 €
- Preis pro m²5362 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Estrich
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Neubau
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.486 €
Jährliche Mieteinnahmen
29832 €
Mietrendite (ROI)
3.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22149 Hamburg
- BundeslandHamburg
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