Wohnhaus im Paradies mit Potenzial zu verkaufen...
Konstanz
Preis:849.000 €
€/m²:5425 €/m²
Fläche:156.5 m²
Zimmer:6
Baujahr:1876
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juli 2024 um 09:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche157 m²
- Grundstücksfläche275 m²
- Zimmer6
- Baujahr1876
Kosten
- Kaufpreis849.000 €
- Preis pro m²5425 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(283,16 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis17.08.2023 bis 16.08.2033
- Baujahr laut Ausweis1876
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.956 €
Jährliche Mieteinnahmen
23475 €
Mietrendite (ROI)
2.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort78462 Konstanz
- BundeslandBaden-Württemberg
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