Familienfreundliches Reihenhaus zum Sanieren
Hamburg
Preis:235.000 €
€/m²:3778 €/m²
Fläche:62.2 m²
Zimmer:3
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juli 2024 um 14:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche62 m²
- Grundstücksfläche130 m²
- Zimmer3
- Baujahr1962
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis235.000 €
- Preis pro m²3778 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieReihenmittelhaus
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(348,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 25.01.2033
- Baujahr laut Ausweis1962
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.030 €
Jährliche Mieteinnahmen
12360 €
Mietrendite (ROI)
5.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22179 Hamburg
- BundeslandHamburg
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