Köln-Ehrenfeld, in einer Seitenstraße der Einkaufsmeile Venloer Straße, Renditeobjekt Mehrfamilienhaus mit Ladenlokal
Köln
Preis:1.050.000 €
€/m²:6034 €/m²
Fläche:174 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juli 2024 um 08:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche174 m²
- Grundstücksfläche83 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahrk.A.
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis1.050.000 €
- Preis pro m²6034 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Badewanne
Dusche
DSL-Anschluss
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungDSL-Anschluss
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(157 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis05.01.2018 bis 05.01.2028
- Baujahr laut Ausweis1988
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.219 €
Jährliche Mieteinnahmen
38628 €
Mietrendite (ROI)
3.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50823 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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