U-Bahn-Garstedt / Einkauf 5 Minuten zu Fuß - Ruhige Lage / Gasheizung 2022
Norderstedt
Preis:499.000 €
€/m²:3441 €/m²
Fläche:145 m²
Zimmer:5
Baujahr:1976
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Februar 2024 um 12:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche145 m²
- Grundstücksfläche341 m²
- Zimmer5
- Baujahr1976
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²3441 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(324,76 kWh/(m²·a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis24.01.2024 bis 23.01.2034
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.486 €
Jährliche Mieteinnahmen
29832 €
Mietrendite (ROI)
5.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22848 Norderstedt
- BundeslandSchleswig-Holstein
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