Ihr Brandenburger Landlust-Traum mit Toskana-Garten-Vibes
Werneuchen
Preis:645.000 €
€/m²:4708 €/m²
Fläche:137 m²
Zimmer:5
Baujahr:1850
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Juni 2024 um 09:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche137 m²
- Grundstücksfläche512 m²
- Zimmer5
- Baujahr1850
- ZustandAltbau (bis 1945)
Kosten
- Kaufpreis645.000 €
- Preis pro m²4708 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Holzdielen
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(493,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis03.06.2024 bis 02.06.2034
- Baujahr laut Ausweis1850
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.631 €
Jährliche Mieteinnahmen
19572 €
Mietrendite (ROI)
3.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort16356 Werneuchen
- BundeslandBrandenburg
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