Rarität - Galante Stadtvilla mit 2 Wohneinheiten - Top Lage - Westend Offenbach
Offenbach am Main
Preis:1.200.000 €
€/m²:4706 €/m²
Fläche:255 m²
Zimmer:8
Baujahr:1912
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Juni 2024 um 15:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche255 m²
- Grundstücksfläche721 m²
- Zimmer8
- Baujahr1912
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.200.000 €
- Preis pro m²4706 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum, Teppich
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(277,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 22.04.2031
- Baujahr laut Ausweis1990
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.347 €
Jährliche Mieteinnahmen
40164 €
Mietrendite (ROI)
3.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort63067 Offenbach am Main
- BundeslandHessen
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