ENGEL & VÖLKERS - Erstbezug - neue 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Terrassen und Gartenanteilen
München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Mai 2024 um 12:58
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche94 m²
- Zimmer3
- Etage1. Stock
- Baujahr2024
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis945.000 €
- Preis pro m²10053 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Bezugsfrei abAb sofort
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(17,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisab 22.04.2024
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.186 €
Jährliche Mieteinnahmen
26232 €
Mietrendite (ROI)
2.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81737 München
- BundeslandBayern
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