geplanter Neubau einer Stadtvilla Doppelhaushälfte von 100 bis 130 m² Wfl. nach DIN 277 in Billstedt inkl. Grundstück= ab 534.600 ,- €
Hamburg
Preis:534.600 €
€/m²:5140 €/m²
Fläche:104 m²
Zimmer:4
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Mai 2024 um 00:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche104 m²
- Grundstücksfläche328 m²
- Zimmer4
- Baujahr2024
- ZustandMassivhaus, projektiert
Kosten
- Kaufpreis534.600 €
- Preis pro m²5140 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Stellplatz
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Estrich
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzung2025
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(45 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
- GebäudetypKfW 55
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis01.06.2024 bis 01.06.2034
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.926 €
Jährliche Mieteinnahmen
23112 €
Mietrendite (ROI)
4.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22119 Hamburg
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
geplanter Neubau einer Stadtvilla Doppelhaushälfte von 100 bis 130 m² Wfl. nach DIN 277 in Billstedt inkl. Grundstück= ab 514.100 ,- €
Inseriert am 2. Oktober 2024
immowelt
Kaufen
514.100 €
Anzeige ansehengeplanter Neubau einer Stadtvilla Doppelhaushälfte von 100 bis 130 m² Wfl. nach DIN 277 in Billstedt inkl. Grundstück= ab 514.100 ,- €
Inseriert am 8. September 2024
immowelt
Kaufen
514.100 €
Anzeige ansehengeplanter Neubau einer Stadtvilla Doppelhaushälfte von 100 bis 130 m² Wfl. nach DIN 277 in Billstedt inkl. Grundstück= ab 534.600 ,- €
Inseriert am 6. Mai 2024
immowelt
Kaufen
534.600 €
Anzeige ansehengeplanter Neubau einer Stadtvilla Doppelhaushälfte mit 104 - 130 m² Wfl. nach DIN 277 in Billstedt inkl. Grundstück= ab 555.400,- €
Inseriert am 9. Februar 2024
immowelt
Kaufen
555.400 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI