Exklusive Stadthaus-Oase in München: Perfekte Verbindung von Eleganz und urbanem Flair
München
Preis:1.431.000 €
€/m²:7950 €/m²
Fläche:180 m²
Zimmer:6
Baujahr:2021
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Juni 2024 um 17:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche180 m²
- Grundstücksfläche70 m²
- Zimmer6
- Baujahr2021
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.431.000 €
- Preis pro m²7950 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieReihenmittelhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(25 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas, Erdwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 02.08.2031
- Baujahr laut Ausweis2021
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.918 €
Jährliche Mieteinnahmen
47016 €
Mietrendite (ROI)
3.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81549 München
- BundeslandBayern
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