***VOLLTREFFER! Kompaktes Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage***
Nürnberg / Gebersdorf
Preis:390.000 €
€/m²:3669 €/m²
Fläche:106.3 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. März 2024 um 09:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche106 m²
- Grundstücksfläche262 m²
- Zimmer3.5
- Baujahrk.A.
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis390.000 €
- Preis pro m²3669 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungsofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(181,92 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 18.09.2033
- Baujahr laut Ausweis1952
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.513 €
Jährliche Mieteinnahmen
18156 €
Mietrendite (ROI)
4.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90449 Nürnberg / Gebersdorf
- BundeslandBayern
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