Zschertnitz - teilsanierte Doppelhaushälfte mit Garage direkt am Universitätsgelände
Heinrich Greif-Straße 15, 1217 Dresden
Preis:475.000 €
€/m²:3800 €/m²
Fläche:125 m²
Zimmer:5
Baujahr:1946
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juni 2024 um 13:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche420 m²
- Zimmer5
- Baujahr1946
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis475.000 €
- Preis pro m²3800 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(465,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 13.02.2034
- Baujahr laut Ausweis1995
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.944 €
Jährliche Mieteinnahmen
23328 €
Mietrendite (ROI)
4.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeHeinrich Greif-Straße 15
- PLZ / Ort1217 Dresden
- BundeslandSachsen
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Inseriert am 4. Juli 2024
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