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Winnenden
Preis:749.000 €
€/m²:2774 €/m²
Fläche:270 m²
Zimmer:9
Baujahr:1982
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juli 2024 um 08:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche270 m²
- Grundstücksfläche669 m²
- Zimmer9
- Baujahr1982
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis749.000 €
- Preis pro m²2774 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(195 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 31.01.2032
- Baujahr laut Ausweis1986
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.880 €
Jährliche Mieteinnahmen
34560 €
Mietrendite (ROI)
4.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort71364 Winnenden
- BundeslandBaden-Württemberg
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