Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 71364 Winnenden (Höfen) beträgt 899.000 € (entspricht 3330 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 270 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 71364 71364 Winnenden (Höfen).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

3 von 4 Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus stehen zum Verkauf. Feldrand,

Straße nicht freigegeben, 71364 71364 Winnenden (Höfen)

Preis:899.000 €

€/m²:3330 €/m²

Fläche:270 m²

Zimmer:9

Baujahr:1982

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. November 2023 um 15:11

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche270 m²
Grundstücksfläche669 m²
Zimmer9
Baujahr1982
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis899.000 €
Preis pro m²3330 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Stellplatz

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage, Außen-Stellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(195,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerOEL
HeizungsartFußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 31.01.2032
Baujahr laut Ausweis1986

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.880 €

Jährliche Mieteinnahmen

34560 €

Mietrendite (ROI)

3.84%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort71364 71364 Winnenden (Höfen)
BundeslandBaden-Württemberg

799.000 €

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