Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rastede-Wahnbeck beträgt 499.000 € (entspricht 3564 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Rastede-Wahnbeck.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Attraktiver Mix! 300 Quadratmeter Wohn- und Gewerbefläche mit vielseitigem Entwicklungspotenzial

Rastede-Wahnbeck

Preis:499.000 €

€/m²:3564 €/m²

Fläche:140 m²

Zimmer:11

Baujahr:1989

Attraktiver Mix! 300 Quadratmeter Wohn- und Gewerbefläche mit vielseitigem Entwicklungspotenzial – Rastede-Wahnbeck – Bild 1 von 5

Attraktiver Mix! 300 Quadratmeter Wohn- und Gewerbefläche mit vielseitigem Entwicklungspotenzial – Rastede-Wahnbeck – Vorschaubild 1

Attraktiver Mix! 300 Quadratmeter Wohn- und Gewerbefläche mit vielseitigem Entwicklungspotenzial – Rastede-Wahnbeck – Vorschaubild 2

Attraktiver Mix! 300 Quadratmeter Wohn- und Gewerbefläche mit vielseitigem Entwicklungspotenzial – Rastede-Wahnbeck – Vorschaubild 3

Attraktiver Mix! 300 Quadratmeter Wohn- und Gewerbefläche mit vielseitigem Entwicklungspotenzial – Rastede-Wahnbeck – Vorschaubild 4

Attraktiver Mix! 300 Quadratmeter Wohn- und Gewerbefläche mit vielseitigem Entwicklungspotenzial – Rastede-Wahnbeck – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Juli 2024 um 13:23

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche140 m²
Grundstücksfläche587 m²
Zimmer11
Baujahr1989
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis499.000 €
Preis pro m²3564 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen
KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(197 kWh/(m²·a))

Energiedetails

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis07.11.2014 bis 06.11.2024
Baujahr laut Ausweis1989

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.279 €

Jährliche Mieteinnahmen

15348 €

Mietrendite (ROI)

3.08%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort26180 Rastede-Wahnbeck
BundeslandNiedersachsen

529.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden