Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rastede-Wahnbeck beträgt 489.000 € (entspricht 3493 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Rastede-Wahnbeck.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Kapitalanleger aufgepasst! 300 m² mit vielseitigem Entwicklungspotenzial

Rastede-Wahnbeck

Preis:489.000 €

€/m²:3493 €/m²

Fläche:140 m²

Zimmer:11

Baujahr:1989

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. Februar 2025 um 17:28

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche140 m²
Grundstücksfläche587 m²
Zimmer11
Baujahr1989
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis489.000 €
Preis pro m²3493 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen
KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(103,8 kWh/(m²·a))

Energiedetails

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis16.02.2025 bis 16.02.2035
Baujahr laut Ausweis1989

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.279 €

Jährliche Mieteinnahmen

15348 €

Mietrendite (ROI)

3.14%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort26180 Rastede-Wahnbeck
BundeslandNiedersachsen

529.000 €

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