Neubau eines Mehrfamilienhauses in Bestlage von Waldperlach
München
Preis:4.449.500 €
€/m²:12605 €/m²
Fläche:353 m²
Zimmer:11
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juni 2024 um 15:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche353 m²
- Grundstücksfläche634 m²
- Zimmer11
- Baujahr2025
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis4.449.500 €
- Preis pro m²12605 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei ab31.12.2025
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.515 €
Jährliche Mieteinnahmen
78180 €
Mietrendite (ROI)
1.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81739 München
- BundeslandBayern
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