Neubau eines Mehrfamilienhauses in Bestlage von Waldperlach!
Straße nicht freigegeben, 81739 München
Preis:4.449.500 €
€/m²:12619 €/m²
Fläche:352.6 m²
Zimmer:11
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Mai 2024 um 16:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche353 m²
- Grundstücksfläche634 m²
- Zimmer11
- Baujahr2025
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis4.449.500 €
- Preis pro m²12619 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art5 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.507 €
Jährliche Mieteinnahmen
78084 €
Mietrendite (ROI)
1.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort81739 München
- BundeslandBayern
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