Sehr effizientes Einfamilienhaus in direkter Nähe zur Innenstadt mit PV-Anlage und Solar
Freising
Preis:1.100.000 €
€/m²:4957 €/m²
Fläche:221.9 m²
Zimmer:7
Baujahr:1994
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juni 2024 um 09:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche222 m²
- Grundstücksfläche630 m²
- Zimmer7
- Baujahr1994
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.100.000 €
- Preis pro m²4957 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(74,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis06.11.2023 bis 05.11.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.782 €
Jährliche Mieteinnahmen
45384 €
Mietrendite (ROI)
4.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85356 Freising
- BundeslandBayern
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