Einfamilienhaus mit großem Garten und Photovoltaik Anlage in direkter Nähe zur Innenstadt
Freising
Preis:1.645.000 €
€/m²:7413 €/m²
Fläche:221.9 m²
Zimmer:7
Baujahr:1994
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Januar 2024 um 18:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche222 m²
- Grundstücksfläche1070 m²
- Zimmer7
- Baujahr1994
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.645.000 €
- Preis pro m²7413 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(74,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis06.11.2023 bis 05.11.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.782 €
Jährliche Mieteinnahmen
45384 €
Mietrendite (ROI)
2.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85356 Freising
- BundeslandBayern
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