3-Zi. EG-Whg, 119 qm mit privatem Gartenanteil
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22609 Nienstedten, Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Dezember 2023 um 18:51
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche119 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2010
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.295.000 €
- Preis pro m²10882 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieTerrassenwohnung
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- HeizungsartBlockheizkraftwerk
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2010
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.031 €
Jährliche Mieteinnahmen
24372 €
Mietrendite (ROI)
1.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22609 Nienstedten, Hamburg
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Exklusive, neuwertige Erdgeschosswohnung mit Garten in Bestlage von Hamburg-Nienstedten!
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
1.258.000 €
Anzeige ansehenExklusive, neuwertige Erdgeschosswohnung mit Garten in Bestlage von Hamburg-Nienstedten!
Inseriert am 4. Februar 2026
kleinanzeigen
Kaufen
1.258.000 €
Anzeige ansehenExklusive, neuwertige Erdgeschosswohnung mit Garten in Bestlage von Hamburg-Nienstedten!
Inseriert am 25. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
1.258.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI