Exklusive, neuwertige Erdgeschosswohnung mit Garten in Bestlage von Hamburg-Nienstedten!
Hamburg Othmarschen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Februar 2026 um 01:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche119 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr2010
Kosten
- Kaufpreis1.258.000 €
- Preis pro m²10571 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieTerrassenwohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(74.2 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerFERN
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.031 €
Jährliche Mieteinnahmen
24372 €
Mietrendite (ROI)
1.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22609 Hamburg Othmarschen
- BundeslandHamburg
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