Modernes und komfortables Doppelhaus in Bergkamen
Magdeburger Straße 16, 59192 Bergkamen
Preis:472.300 €
€/m²:3453 €/m²
Fläche:136.79 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Oktober 2025 um 14:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche137 m²
- Grundstücksfläche304 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis472.300 €
- Preis pro m²3453 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abJuli 2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(69 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.695 €
Jährliche Mieteinnahmen
20340 €
Mietrendite (ROI)
4.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeMagdeburger Straße 16
- PLZ / Ort59192 Bergkamen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Geräumiges Familienzuhause inklusive zwei Außenstellplätze
Inseriert am 17. Februar 2026
kleinanzeigen
Kaufen
k.A.
Anzeige ansehenFamilienfreundliche Doppelhaushälfte inklusive Einbauküche, Keller und ausgebautem Dachstudio
Inseriert am 23. Januar 2026
kleinanzeigen
Kaufen
509.900 €
Anzeige ansehen4-Zimmer-Doppelhaushälfte mit Garten, ausgebautem Dachstudio und Keller
Inseriert am 9. Januar 2026
immoscout
Kaufen
458.500 €
Anzeige ansehenFamilienfreundliche Doppelhaushälfte inklusive Einbauküche, Keller und ausgebautem Dachstudio
Inseriert am 9. Januar 2026
immoscout
Kaufen
509.900 €
Anzeige ansehenEnergieeffizientes und modernes Doppelhaus
Inseriert am 11. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
462.500 €
Anzeige ansehenGeräumiges Familienzuhause inklusive zwei Außenstellplätze
Inseriert am 11. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
422.500 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI