Familienfreundliche Doppelhaushälfte inklusive Einbauküche, Keller und ausgebautem Dachstudio
Magdeburger Straße 2, 59192 Bergkamen
Preis:509.900 €
€/m²:3728 €/m²
Fläche:136.79 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Januar 2026 um 23:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche137 m²
- Grundstücksfläche301 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis509.900 €
- Preis pro m²3728 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abJuli 2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.695 €
Jährliche Mieteinnahmen
20340 €
Mietrendite (ROI)
3.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeMagdeburger Straße 2
- PLZ / Ort59192 Bergkamen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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