Preisnachlass sichern: 4-Zimmerwohnung mit Balkon & Wannenbad als Kapitalanlage in der City West
Tegeler Weg 104, 10589 Charlottenburg, Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juli 2023 um 13:34
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche142 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Baujahr1904
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis476.200 €
- Preis pro m²3359 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(109.2 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1904
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.592 €
Jährliche Mieteinnahmen
31104 €
Mietrendite (ROI)
6.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeTegeler Weg 104
- PLZ / Ort10589 Charlottenburg, Berlin
- BundeslandBerlin
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