Große 4-Zimmerwohnung mit Balkon als vermietete Kapitalanlage in Berlin-Charlottenburg
Tegeler Weg 104, 10589 10589 Berlin (Charlottenburg)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Dezember 2022 um 05:26
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche142 m²
- Zimmer4
- Etage1. Geschoss
- Baujahr1904
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis620.900 €
- Preis pro m²4380 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(109,20 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerErdgas leicht
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis31.05.2017 bis 30.05.2027
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.592 €
Jährliche Mieteinnahmen
31104 €
Mietrendite (ROI)
5.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeTegeler Weg 104
- PLZ / Ort10589 10589 Berlin (Charlottenburg)
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Preisnachlass sichern: 4-Zimmerwohnung mit Balkon & Wannenbad als Kapitalanlage in der City West
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
476.200 €
Anzeige ansehenSonniges Dachgeschoss im Herzen der City West
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
1.200.000 €
Anzeige ansehenSonniges Dachgeschoss im Herzen der City West
Inseriert am 16. September 2025
immoscout
Kaufen
1.200.000 €
Anzeige ansehenPreisnachlass sichern: 4-Zimmerwohnung mit Balkon & Wannenbad als Kapitalanlage in der City West
Inseriert am 1. Juli 2024
kleinanzeigen
Kaufen
476.200 €
Anzeige ansehenIhre Kapitalanlage in der City West: Große, vermietete 4-Zimmerwohnung
Inseriert am 25. November 2023
immowelt
Kaufen
604.900 €
Anzeige ansehenPreisnachlass sichern: 4-Zimmerwohnung mit Balkon & Wannenbad als Kapitalanlage in der City West
Inseriert am 13. Juli 2023
immoscout
Kaufen
476.200 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI