Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Nürnberg beträgt 649.000 € (entspricht 4822 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 134.6 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Röthenbach West, Nürnberg, 90449 Nürnberg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Nürnberg: Freistehendes Einfamilienhaus auf ca. 740 m² Grundstück. Nähe Birkenwaldklinik

Röthenbach West, Nürnberg, 90449 Nürnberg

Preis:649.000 €

€/m²:4822 €/m²

Fläche:134.6 m²

Zimmer:6

Baujahr:1961

Nürnberg: Freistehendes Einfamilienhaus auf ca. 740 m² Grundstück. Nähe Birkenwaldklinik – Röthenbach West, Nürnberg, 90449 Nürnberg – Bild 1 von 29

Nürnberg: Freistehendes Einfamilienhaus auf ca. 740 m² Grundstück. Nähe Birkenwaldklinik – Röthenbach West, Nürnberg, 90449 Nürnberg – Vorschaubild 1

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Juli 2023 um 15:34

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche135 m²
Grundstücksfläche742 m²
Zimmer6
Baujahr1961

Kosten

Kaufpreis649.000 €
Preis pro m²4822 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.769 €

Jährliche Mieteinnahmen

21228 €

Mietrendite (ROI)

3.27%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeRöthenbach West, Nürnberg
PLZ / Ort90449 Nürnberg
BundeslandBayern

0 €

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