Nürnberg: Freistehendes Einfamilienhaus auf ca. 740 m² Grundstück. Nähe Birkenwaldklinik
Nürnberg /Neuröthenbach
Preis:649.000 €
€/m²:4822 €/m²
Fläche:134.6 m²
Zimmer:6
Baujahr:1961
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Oktober 2024 um 07:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche135 m²
- Grundstücksfläche742 m²
- Zimmer6
- Baujahr1961
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²4822 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungSofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(164,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 14.06.2033
- Baujahr laut Ausweis2011
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.769 €
Jährliche Mieteinnahmen
21228 €
Mietrendite (ROI)
3.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90449 Nürnberg /Neuröthenbach
- BundeslandBayern
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