Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Düsseldorf beträgt 697.000 € (entspricht 3688 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 189 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Hellerhof, Düsseldorf, 40595 Düsseldorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Preisreduzierung: Hochwertig, 2023 energetisch saniertes Haus zum Wohlfühlen

Hellerhof, Düsseldorf, 40595 Düsseldorf

Preis:697.000 €

€/m²:3688 €/m²

Fläche:189 m²

Zimmer:7

Baujahr:1978

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. November 2023 um 18:25

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche189 m²
Grundstücksfläche281 m²
Zimmer7
Baujahr1978

Kosten

Kaufpreis697.000 €
Preis pro m²3688 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.510 €

Jährliche Mieteinnahmen

30120 €

Mietrendite (ROI)

4.32%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHellerhof, Düsseldorf
PLZ / Ort40595 Düsseldorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

697.000 €

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