Preisreduzierung: Hochwertig, 2023 energetisch saniertes Haus zum Wohlfühlen
Straße nicht freigegeben, 40595 40595 Düsseldorf (Hellerhof)
Preis:714.000 €
€/m²:3778 €/m²
Fläche:189 m²
Zimmer:7
Baujahr:1978
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. März 2024 um 09:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche189 m²
- Grundstücksfläche281 m²
- Zimmer7
- Baujahr1978
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis714.000 €
- Preis pro m²3778 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(71,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.510 €
Jährliche Mieteinnahmen
30120 €
Mietrendite (ROI)
4.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort40595 40595 Düsseldorf (Hellerhof)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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