Stadtvilla der Extraklasse, modernste Ausstattung, Pool, 8 Zimmer, 4 Bäder, Au-Pair/Personalbereich
Am Waldfriedhof, München, 81377 München
Preis:5.790.000 €
€/m²:13465 €/m²
Fläche:430 m²
Zimmer:8
Baujahr:2015
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. September 2023 um 22:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche430 m²
- Grundstücksfläche760 m²
- Zimmer8
- Baujahr2015
Kosten
- Kaufpreis5.790.000 €
- Preis pro m²13465 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
12.366 €
Jährliche Mieteinnahmen
148392 €
Mietrendite (ROI)
2.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAm Waldfriedhof, München
- PLZ / Ort81377 München
- BundeslandBayern
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