Stadtvilla der Extraklasse, modernste Ausstattung, Pool, 8 Zimmer, 4 Bäder, Au-Pair/Personalbereich
Straße nicht freigegeben, 81377 81377 München / Westpark (Sendling-Westpark)
Preis:5.790.000 €
€/m²:13465 €/m²
Fläche:430 m²
Zimmer:8
Baujahr:2015
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Januar 2024 um 13:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche430 m²
- Grundstücksfläche760 m²
- Zimmer8
- Baujahr2015
Kosten
- Kaufpreis5.790.000 €
- Preis pro m²13465 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieVilla
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(50,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 12.06.2024
- Baujahr laut Ausweis2015
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
12.366 €
Jährliche Mieteinnahmen
148392 €
Mietrendite (ROI)
2.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort81377 81377 München / Westpark (Sendling-Westpark)
- BundeslandBayern
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