*** Moderne Stadtvilla aus dem Jahr 2020 in exklusiver Lage mit hochwertiger Ausstattung ***
Heyden, Mönchengladbach, 41236 Mönchengladbach
Preis:899.000 €
€/m²:4691 €/m²
Fläche:191.65 m²
Zimmer:6
Baujahr:2020
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. November 2023 um 13:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche192 m²
- Grundstücksfläche1300 m²
- Zimmer6
- Baujahr2020
Kosten
- Kaufpreis899.000 €
- Preis pro m²4691 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.639 €
Jährliche Mieteinnahmen
31668 €
Mietrendite (ROI)
3.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHeyden, Mönchengladbach
- PLZ / Ort41236 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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