*** Moderne Stadtvilla aus dem Jahr 2020 in exklusiver Lage mit hochwertiger Ausstattung ***
Straße nicht freigegeben, 41236 41236 Mönchengladbach (Rheydt)
Preis:899.000 €
€/m²:4691 €/m²
Fläche:191.65 m²
Zimmer:6
Baujahr:2020
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. November 2023 um 13:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche192 m²
- Grundstücksfläche1300 m²
- Zimmer6
- Baujahr2020
Kosten
- Kaufpreis899.000 €
- Preis pro m²4691 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(16,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerErdwärme
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis02.07.2020 bis 01.07.2030
- Baujahr laut Ausweis2020
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.639 €
Jährliche Mieteinnahmen
31668 €
Mietrendite (ROI)
3.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort41236 41236 Mönchengladbach (Rheydt)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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