Gemütliches 2 Familienhaus Nähe zum Rhein, Top-Zustand, perfekte Lage!
Dormagen, Neuss (Rhein-Kreis), 41541 Neuss (Rhein-Kreis)
Preis:799.000 €
€/m²:2794 €/m²
Fläche:286 m²
Zimmer:9
Baujahr:1994
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. November 2023 um 13:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche286 m²
- Grundstücksfläche259 m²
- Zimmer9
- Baujahr1994
Kosten
- Kaufpreis799.000 €
- Preis pro m²2794 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.727 €
Jährliche Mieteinnahmen
56724 €
Mietrendite (ROI)
7.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDormagen, Neuss (Rhein-Kreis)
- PLZ / Ort41541 Neuss (Rhein-Kreis)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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