Erstbezug nach Kernsanierung in Rheinnähe: 7% - 91.000€ Rabatt auf den Kaufpreis bis zum 29.02.2024
Wittlaer, Düsseldorf, 40489 Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. November 2023 um 14:15
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche111 m²
- Zimmer3
- Baujahr1905
Kosten
- Kaufpreis1.300.000 €
- Preis pro m²11730 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.217 €
Jährliche Mieteinnahmen
14604 €
Mietrendite (ROI)
1.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWittlaer, Düsseldorf
- PLZ / Ort40489 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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