Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 495.000 € (entspricht 3414 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 145 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Eißendorf, Hamburg, 21077 Hamburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Außergewöhnliches Stadthaus in Hanglage südlich der Elbe

Eißendorf, Hamburg, 21077 Hamburg

Preis:495.000 €

€/m²:3414 €/m²

Fläche:145 m²

Zimmer:5

Baujahr:1980

Außergewöhnliches Stadthaus in Hanglage südlich der Elbe – Eißendorf, Hamburg, 21077 Hamburg – Bild 1 von 5

Außergewöhnliches Stadthaus in Hanglage südlich der Elbe – Eißendorf, Hamburg, 21077 Hamburg – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. August 2023 um 11:04

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche145 m²
Grundstücksfläche200 m²
Zimmer5
Baujahr1980

Kosten

Kaufpreis495.000 €
Preis pro m²3414 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.120 €

Jährliche Mieteinnahmen

25440 €

Mietrendite (ROI)

5.14%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeEißendorf, Hamburg
PLZ / Ort21077 Hamburg
BundeslandHamburg

495.000 €

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