Sehr gepflegte Walmdach-Villa in ruhiger Lage von Gräfelfing auf großem Südost-Grundstück
Gräfelfing, München (Kreis), 82166 München (Kreis)
Preis:2.350.000 €
€/m²:9765 €/m²
Fläche:240.66 m²
Zimmer:7
Baujahr:1984
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Januar 2024 um 15:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche241 m²
- Grundstücksfläche1070 m²
- Zimmer7
- Baujahr1984
Kosten
- Kaufpreis2.350.000 €
- Preis pro m²9765 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.209 €
Jährliche Mieteinnahmen
50508 €
Mietrendite (ROI)
2.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeGräfelfing, München (Kreis)
- PLZ / Ort82166 München (Kreis)
- BundeslandBayern
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