Sehr gepflegte Walmdach-Villa in ruhiger Lage von Gräfelfing auf großem Südost-Grundstück
Straße nicht freigegeben, 82166 82166 Gräfelfing (Lochham)
Preis:2.350.000 €
€/m²:9765 €/m²
Fläche:240.66 m²
Zimmer:7
Baujahr:1984
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Januar 2024 um 15:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche241 m²
- Grundstücksfläche1070 m²
- Zimmer7
- Baujahr1984
Kosten
- Kaufpreis2.350.000 €
- Preis pro m²9765 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abFrei ab 01.04.2024
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(202,20 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis12.07.2023 bis 11.07.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.209 €
Jährliche Mieteinnahmen
50508 €
Mietrendite (ROI)
2.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort82166 82166 Gräfelfing (Lochham)
- BundeslandBayern
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