Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Nürnberg beträgt 995.000 € (entspricht 6439 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 154.53 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Stadthaus mit Maisonette und vermieteter Gewerbeeinheit

Nürnberg

Preis:995.000 €

€/m²:6439 €/m²

Fläche:154.53 m²

Zimmer:3

Baujahr:1960

Stadthaus mit Maisonette und vermieteter Gewerbeeinheit – Nürnberg – Bild 1 von 5

Stadthaus mit Maisonette und vermieteter Gewerbeeinheit – Nürnberg – Vorschaubild 1

Stadthaus mit Maisonette und vermieteter Gewerbeeinheit – Nürnberg – Vorschaubild 2

Stadthaus mit Maisonette und vermieteter Gewerbeeinheit – Nürnberg – Vorschaubild 3

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Januar 2024 um 07:32

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche155 m²
Grundstücksfläche172 m²
Zimmer3
Baujahr1960

Kosten

Kaufpreis995.000 €
Preis pro m²6439 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.923 €

Jährliche Mieteinnahmen

23076 €

Mietrendite (ROI)

2.32%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort90402 Nürnberg
BundeslandBayern

1.050.000 €

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