Stadthaus mit Maisonette und vermieteter Gewerbeeinheit
Straße nicht freigegeben, 90402 90402 Nürnberg (Lorenz)
Preis:1.050.000 €
€/m²:6795 €/m²
Fläche:154.53 m²
Zimmer:3
Baujahr:1960
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. April 2024 um 14:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche155 m²
- Grundstücksfläche172 m²
- Zimmer3
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis1.050.000 €
- Preis pro m²6795 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(95,11 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis16.11.2023 bis 15.11.2023
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.923 €
Jährliche Mieteinnahmen
23076 €
Mietrendite (ROI)
2.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort90402 90402 Nürnberg (Lorenz)
- BundeslandBayern
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