Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Magdeburg beträgt 795.000 € (entspricht 3313 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 240 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Cracau, Magdeburg, 39114 Magdeburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Imposante Stadtvilla in beliebter Lage

Cracau, Magdeburg, 39114 Magdeburg

Preis:795.000 €

€/m²:3313 €/m²

Fläche:240 m²

Zimmer:6

Baujahr:2005

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Januar 2024 um 09:41

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche240 m²
Grundstücksfläche520 m²
Zimmer6
Baujahr2005

Kosten

Kaufpreis795.000 €
Preis pro m²3313 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

1.590 €

Jährliche Mieteinnahmen

19079 €

Mietrendite (ROI)

2.40%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeCracau, Magdeburg
PLZ / Ort39114 Magdeburg
BundeslandSachsen-Anhalt

795.000 €

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