Imposante Stadtvilla in beliebter Lage
Straße nicht freigegeben, 39114 39114 Magdeburg (Cracau)
Preis:795.000 €
€/m²:3313 €/m²
Fläche:240 m²
Zimmer:6
Baujahr:2005
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Januar 2024 um 09:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche240 m²
- Grundstücksfläche520 m²
- Zimmer6
- Baujahr2005
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis795.000 €
- Preis pro m²3313 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Marmorboden, Teppichboden
- KategorieVilla
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(66,24 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis08.02.2023 bis 07.02.2033
- Baujahr laut Ausweis2005
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.590 €
Jährliche Mieteinnahmen
19079 €
Mietrendite (ROI)
2.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort39114 39114 Magdeburg (Cracau)
- BundeslandSachsen-Anhalt
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