Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Magdeburg beträgt 749.000 € (entspricht 3121 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 240 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Exquisite Stadtvilla im schönen Cracau

Magdeburg

Preis:749.000 €

€/m²:3121 €/m²

Fläche:240 m²

Zimmer:6

Baujahr:2005

Exquisite Stadtvilla im schönen Cracau – Magdeburg – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Mai 2024 um 10:59

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche240 m²
Grundstücksfläche520 m²
Zimmer6
Baujahr2005

Kosten

Kaufpreis749.000 €
Preis pro m²3121 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

1.578 €

Jährliche Mieteinnahmen

18940 €

Mietrendite (ROI)

2.53%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort39114 Magdeburg
BundeslandSachsen-Anhalt

795.000 €

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Immobilienbewertung

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