Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Märkisch-Oderland (Kreis) beträgt 395.000 € (entspricht 3086 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 128 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Grundsolide Kapitalanlage - vermietetes Zweifamilienhaus

Neuenhagen bei Berlin, Märkisch-Oderland (Kreis), 15366 Märkisch-Oderland (Kreis)

Preis:395.000 €

€/m²:3086 €/m²

Fläche:128 m²

Zimmer:5

Baujahr:1936

Grundsolide Kapitalanlage - vermietetes Zweifamilienhaus – Neuenhagen bei Berlin, Märkisch-Oderland (Kreis), 15366 Märkisch-Oderland (Kreis) – Bild 1 von 5

Grundsolide Kapitalanlage - vermietetes Zweifamilienhaus – Neuenhagen bei Berlin, Märkisch-Oderland (Kreis), 15366 Märkisch-Oderland (Kreis) – Vorschaubild 1

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. August 2022 um 11:50

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche128 m²
Grundstücksfläche862 m²
Zimmer5
Baujahr1936

Kosten

Kaufpreis395.000 €
Preis pro m²3086 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.775 €

Jährliche Mieteinnahmen

21300 €

Mietrendite (ROI)

5.39%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeNeuenhagen bei Berlin, Märkisch-Oderland (Kreis)
PLZ / Ort15366 Märkisch-Oderland (Kreis)
BundeslandBrandenburg

425.000 €

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