Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Neuenhagen beträgt 395.000 € (entspricht 3086 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 128 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 15366 Neuenhagen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Grundsolide Kapitalanlage - vermietetes Zweifamilienhaus

Straße nicht freigegeben, 15366 Neuenhagen

Preis:395.000 €

€/m²:3086 €/m²

Fläche:128 m²

Zimmer:5

Baujahr:1936

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Januar 2024 um 11:08

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche128 m²
Grundstücksfläche862 m²
Zimmer5
Baujahr1936
ZustandAltbau (bis 1945), renoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis395.000 €
Preis pro m²3086 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzungvermietet

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art2 Stellplätze
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.775 €

Jährliche Mieteinnahmen

21300 €

Mietrendite (ROI)

5.39%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort15366 Neuenhagen
BundeslandBrandenburg

395.000 €

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Immobilienbewertung

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