Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 700.000 € (entspricht 4430 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 158 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Grünau, Berlin, 12527 Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Einfamilienhaus in bevorzugter Wald-Wasser-Lage in Grünau mit guter Verkehrsanbindung

Grünau, Berlin, 12527 Berlin

Preis:700.000 €

€/m²:4430 €/m²

Fläche:158 m²

Zimmer:6

Baujahr:1951

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Januar 2024 um 04:26

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche158 m²
Grundstücksfläche746 m²
Zimmer6
Baujahr1951

Kosten

Kaufpreis700.000 €
Preis pro m²4430 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.653 €

Jährliche Mieteinnahmen

31836 €

Mietrendite (ROI)

4.55%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeGrünau, Berlin
PLZ / Ort12527 Berlin
BundeslandBerlin

700.000 €

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