Einfamilienhaus in bevorzugter Wald-Wasser-Lage in Grünau mit guter Verkehrsanbindung
Straße nicht freigegeben, 12527 12527 Berlin (Grünau)
Preis:700.000 €
€/m²:4430 €/m²
Fläche:158 m²
Zimmer:6
Baujahr:1951
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. März 2024 um 12:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche158 m²
- Grundstücksfläche746 m²
- Zimmer6
- Baujahr1951
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis700.000 €
- Preis pro m²4430 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Parkett, Teppichboden
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(382,20 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis17.12.2022 bis 17.12.2032
- Baujahr laut Ausweis1951
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.653 €
Jährliche Mieteinnahmen
31836 €
Mietrendite (ROI)
4.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort12527 12527 Berlin (Grünau)
- BundeslandBerlin
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