Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Kaufbeuren (Kernstadt), Kaufbeuren beträgt 695.000 € (entspricht 1844 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 377 m² und das Objekt verfügt über 15 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

5-FAMILIEN-HAUS - VOLL VERMIETET

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 87600 Kaufbeuren (Kernstadt), Kaufbeuren

Preis:695.000 €

€/m²:1844 €/m²

Fläche:377 m²

Zimmer:15

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. März 2024 um 17:20

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche377 m²
Grundstücksfläche710 m²
Zimmer15
Schlafzimmer9
Badezimmer5
Anzahl Etagen2
Baujahr1900

Kosten

Kaufpreis695.000 €
Preis pro m²1844 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(181.6 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1896

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.406 €

Jährliche Mieteinnahmen

28872 €

Mietrendite (ROI)

4.15%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort87600 Kaufbeuren (Kernstadt), Kaufbeuren
BundeslandBayern

749.000 €

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